Times Square Đà Nẵng sở hữu vị trí ”kim cương” ngay mặt biển Mỹ Khê – thuộc TOP bãi biển quyến rũ nhất hành tinh – được triển khai xây dựng do tập đoàn Kim Long Nam làm chủ đầu tư. Là khu phức hợp trung tâm thương mại, khách sạn hạng sang và căn hộ cao cấp hứa hẹn sẽ tạo nên cơn sốt cho thị trường bất động sản trong những năm tới.
Times Square Đà Nẵng hiện nay
Hiện nay, theo đánh giá riêng của MXH Vietnam Property Forum, chủ đầu tư đang đẩy nhanh tiến độ xây dựng đúng như cam kết, mặc dù thời gian qua bị ảnh hưởng bởi một số điều kiện khách quan, các nhà thầu đã làm chậm tiến độ gần 3 tháng. Đánh giá chung của chủ đầu tư dự án cho thấy, hiện nay dự án luôn đảm bảo đúng chất lượng và thời gian thi công để bàn giao cho khách hàng theo đúng cam kết.
Một công bố báo cáo toàn cảnh thị trường bất động sản nghỉ dưỡng và lưu ý đến các diễn biến kém khả quan của loại hình bất động sản “lai” condotel. Năm 2018 giá trung bình condotel cả nước tiệm cận mốc 40 triệu đồng mỗi m2 nhưng đến quý IV/2019 chỉ ghi nhận 35 triệu đồng, giảm 8%.
Xét toàn thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, mức độ quan tâm thể hiện qua hành vi tìm kiếm của người dùng online đối với condotel năm 2019 vẫn đạt 56%, cao hơn biệt thự nghỉ dưỡng (44%). Còn phân loại theo vùng miền, người quan tâm đến condotel chủ yếu đến từ Hà Nội và tiếp đến là TP HCM, trong đó mức độ quan tâm của khách hàng Hà Nội cao nhất, đạt tỷ lệ 38,2%.
Theo dự báo năm 2020 sẽ là một giai đoạn đầy khó khăn đối với condotel khi nhà đầu tư đang mất niềm tin vào loại sản phẩm này sau sự cố dự án Cocobay Đà Nẵng phá vỡ cam kết lợi nhuận 12% một năm. Tiềm năng của phân khúc condotel trong năm tới được cho là kém hấp dẫn hơn những dòng sản phẩm khác như chung cư, biệt thự, nhà phố và đất nền. Tuy nhiên, với chất lượng xây dựng, vị trí toạ lạc của dự án và tên tuổi nhà quản lý cũng như chủ đầu tư, Times Square Da Nang luôn nhận được sự quan tâm cao của khách hàng, nhà đầu tư. Bằng chứng cho thấy, hiện nay trên thị trường Đà Nẵng đang chứng kiến những đợt bán tháo cắt lỗ sản phẩm condotel, nhưng những khách hàng đang sở hữu Times Square vẫn nắm chắc phần sinh lời của mình, chưa một ai chịu bán lại.
Giải thích về việc này, một số khách hàng cho biết, Times Square hoàn toàn khác những dự án condotel khác trên thị trường Đà Nẵng là người mua được sở hữu vĩnh viễn, là dự án có sổ đỏ hẳn hoi, pháp lý hoàn toàn minh bạch. Trong khi các dự án condotel khác chỉ được sở hữu 49 năm!
Thông tin cụ thể dự án:
– Tên dự án: Tổ hợp trung tâm thương mại, căn hộ cao cấp và khách sạn Times Square
– Vị trí: Mặt biển Mỹ Khê, đường Võ Nguyên Giáp – Phạm Văn Đồng, Quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng
– Chủ đầu tư: Kim Long Nam Group
– Đơn vị tư vấn chiến lược: Nhà Vuông JSC
– Phân phối: Công ty Cổ phần Địa Ốc Kim Long Việt
– Ngân hàng bảo lãnh: Ngân hàng thuương mại CP Sài Gòn -Hà Nội ( SHB)
– Nhà thầu thi công: Công ty cổ phần xây dựng và kinh doanh địa ốc Tân Kỷ (Takco)
– Đơn vị quản lý vận hành: Manhattan – MHG Hotels
– Tổng diện tích khu đất: 2.1ha
– Diện tích xây dựng: 1.58ha
– Diện tích căn hộ: 40m2 – 230m2
– Loại hình căn hộ: Condotel và căn hộ penhouse
– Mật độ xây dựng: 68%
– Hình thức sở hữu: Vĩnh viễn
– Khởi công: Quý II/2017
– Hoàn thành dự kiến: Quý I/2020
Dự án Time Square được triển khai xây dựng với quy mô bao gồm 1 toà khách sạn cao 60 tầng và toà căn hộ condotel có chiều cao từ 40 – 50 tầng. Toạ lạc trên khu đất có 4 mặt tiền đắt giá của đường Võ Nguyên Giáp và Phạm Văn Đồng, Times Square được mệnh danh là thiên đường đáng sống nhất của Việt Nam, khu vực đầy tiềm năng hàng năm thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước đến tham quan nghỉ dưỡng.
Dự án Time Square Đà Nẵng được quy hoạch với 7 toà tháp cao tầng với chức năng chính: khách sạn, căn hộ và condotel cao cấp từ CT1 – CT7 cung cấp cho thị trường hơn 600 căn hộ trong đợt mở bán đầu tiên.
– Tháp CT-3 có diện tích: 45m2 – 52m2 – 107m2 và 227m2
– Tháp CT7 có tổng số 284 căn có diện tích 45m2 – 55m2 – 96m2 và 218m2
Một vài hình ảnh thực tế
Mặt tiền của dự án Times Square đối diện ngay quảng trường và công viên biển Đông khu vực thường xuyên tổ chức các sự kiện của Đà Nẵng. Sở hữu vị trí vị trí đắc địa cùng hệ thống giao thông đã được đồng bộ hiện đại giúp cho cư dân sau khi về sinh sống có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố hay ra sân bay một cách thuận tiện.
Khu căn hộ đẳng cấp condotel Đà Nẵng Times Square được đồng bộ chuỗi tiện ích đẳng cấp 5 sao như: khu mua sẵm trung tâm thuương mại, phòng tập gym, bể bơi bốn mùa, nhà hàng sang trọng, spa chăm sóc sắc đẹp, bar… cùng các dịch vụ chuyên nghiệp chuẩn quốc tế hứa hẹn sẽ kiến tạo nên một không gian nghỉ dưỡng hàng đầu của Đà Nẵng.
Nguồn tin: NongdanmienTrung – VietnamPropertyForum
https://vietnampropertyforum.vn/cap-nhat-tien-do-to-hop-condotel-lon-nhat-tp-da-nang-do-kim-long-nam-dau-tu-times-square-da-nang/